Mặc dù đã tốn rất nhiều giấy mực của cánh báo chí và giới truyền thông khi nhắc về lợi ích và các ưu điểm của việc doanh nghiệp sở hữu được văn phòng nằm trên tuyến Metro. Tuy nhiên, những bất lợi tiềm tàng khi thuê những văn phòng ấy lại ít ai đề cập đến. Hãy đọc ngay bài viết bên dưới để có được quyết định đúng đắn, hợp lý sau khi đã đối chiếu, so sánh lợi – hại cho doanh nghiệp của bạn.

Sơ đồ tuyến Metro số 1 

Bất lợi tiềm tàng của các văn phòng trên tuyến Metro số 1

Có thể nói, tuyến tàu điện Metro là giải pháp vô cùng hiệu quả mà thành phố Hồ Chí Minh đưa ra để giải quyết vấn đề về tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm và cũng như nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông của thành phố vươn cao hơn, hiện đại hơn cùng các thành phố phát triển trên thế giới. Ngoài ra, các văn phòng, chung cư bất động sản nằm dọc trên tuyến Metro cũng được hưởng lợi rất nhiều. Tuy nhiên, vẫn còn tiềm tàng những bất lợi gây tác động đến doanh nghiệp khi có nhu cầu tìm kiếm văn phòng. Cụ thể:

Giá thuê văn phòng trên tuyến Metro khá cao

Vì có được vị trí vô cùng thuận lợi và tiện ích giao thông tốt khi có tuyến tàu giao thông công cộng sát bên, những loại văn phòng này thường sẽ có giá thuê cao hơn so với các văn phòng nằm ở vị trí xa hơn. Ngoài yếu tố vị trí, các văn phòng trên tuyến Metro thường sẽ là văn phòng chất lượng hạng A, có thiết kế hiện đại mang tầm quốc tế. Chính vì những yếu tố đó, vô hình chung sẽ gây nên một áp lực tài chính đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Hạn chế về không gian

Tuyến Metro số 1 có lộ trình di chuyển qua các quận bao gồm quận 1, quận 2, Bình Thạnh, Thủ Đức và Dĩ An. Có thể thấy, ⅔ tuyến đã di chuyển qua các quận trung tâm. Vậy nên những văn phòng ở trung tâm nếu có tuyến Metro đi qua cũng sẽ gặp bất lợi vì diện tích hạn chế hơn so với các văn phòng nằm ở khu vực ngoại ô ngoài thành phố. Với những doanh nghiệp có tầm nhìn mở rộng quy mô trong thành phố, có thể thấy đây là điều bất lợi và ảnh hưởng đến sự phát triển doanh nghiệp trong tương lai.

Sự tắc nghẽn giao thông

Mặc dù các văn phòng này sẽ có được lợi thế về tiện ích giao thông, tuy nhiên, vào những thời gian cao điểm, tình trạng chen chúc nhiều người trên phương tiện công cộng vẫn trở thành nỗi lo của những người đi làm. Liệu những văn phòng nằm dọc trên tuyến Metro ấy sẽ là giải pháp tối ưu cho nhân viên đi làm, hay liệu điều này làm gia tăng thêm thời gian di chuyển và gây khó khăn cho nhân viên trong việc đến và rời khỏi văn phòng.

Tình hình chen chúc người trên phương tiện công cộng vào giờ cao điểm

Cạnh tranh cao

Không những giá thuê những văn phòng trên tuyến Metro cao hơn so với các loại văn phòng khác mà nó còn gây ra một áp lực cạnh tranh cho thuê lớn giữa các doanh nghiệp. Bất kỳ người chủ nào cũng đều mong muốn doanh nghiệp mình sẽ được làm việc tại nơi hiện đại và có đầy đủ tiện ích đi kèm. Việc tìm được một văn phòng phù hợp và giữ được nó có thể là một thách thức lớn đối với các doanh nghiệp.

Hạn chế không gian đậu xe

Với những văn phòng ở khu vực trung tâm và nằm trên tuyến Metro, đa phần sẽ có quy mô theo dạng tòa nhà và có sự hạn chế về không gian của chỗ đậu xe cho nhân viên và khách hàng. Với những nhân viên không có nhu cầu sử dụng tiện ích giao thông công cộng như ga tàu điện Metro thì đây quả thực là một phiền toái lớn có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm làm việc và các cuộc gặp gỡ khách hàng của doanh nghiệp.

Sơ lược về khu phức hợp văn phòng OneHub Saigon

Tuy là văn phòng trên tuyến Metro, nhưng OneHub Saigon lại là giải pháp tối ưu và có thể giúp doanh nghiệp giải quyết hầu hết tất cả các vấn đề bất lợi kể trên một cách dễ dàng.

Khu phức hợp văn phòng thương mại OneHub Saigon có vị trí tuy hơi xa trung tâm thành phố, hướng về phía Đông, nhưng lại có một ưu thế lớn khi nằm ngay cửa ngõ khu Công nghệ cao Tp.HCM, trên tuyến Metro và nằm ngay ga số 12. Vì là khu phức hợp văn phòng nên dự án mang một quy mô tầm cỡ, rộng lớn và đa dạng không gian văn phòng tùy chỉnh theo nhu cầu từng doanh nghiệp. Ngoài ra, giá cả cho thuê văn phòng tại đây còn được ưu đãi rất nhiều vì có được các chính sách ưu đãi thuế.

Khu phức hợp văn phòng thương mại OneHub Saigon

Với kim chỉ nam xây dựng hướng đến con người và nâng cao chất lượng làm việc cho người làm việc tại đây, OneHub Saigon đã, đang và sẽ là xu hướng dẫn đầu về mô hình văn phòng thương mại tầm cỡ và hiện đại.

Kết

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm giải pháp văn phòng tối ưu cho cả nhân viên và định hướng phát triển một doanh nghiệp bền vững, OneHub Saigon sẽ là một điểm đến đáng chú ý so với các dự án văn phòng trên tuyến Metro hiện nay. Cùng tìm hiểu thêm thông tin về dự án OneHub Saigon để đưa ra lựa chọn hợp lý nhé!